Los simuladores de construcción permiten a los jugadores sentirse como un alcalde que distribuye fondos para crear y ampliar una ciudad entera. En estos juegos, no sólo tienes que construir casas, sino también asegurarte de que los residentes de la ciudad estén contentos: necesitan tiendas, escuelas, estaciones de bomberos y lugares donde puedan simplemente relajarse y descansar.
El objetivo principal de los simuladores de construcción es construir una ciudad ideal que funcione sin ayuda adicional de la alcaldía.
En los simuladores de construcción a menudo pueden surgir problemas enormes: incendios, inundaciones, huracanes y todo lo que pueda desanimar a los residentes de la ciudad y reducir la cantidad de dinero que el alcalde gastará en la reconstrucción de los distritos afectados por desastres naturales.